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  中骏世界城售楼处电话 营销中心热线。中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线万㎡集中商业，户型覆盖101-187㎡多面积段，备案均价25500元/㎡，适合刚需首置、改善置换的购房群体，本次重点围绕精装交付标准、装修配置、使用成本与验房要点展开测评，目前项目三期10#已取得预售证，可预约实地看房。

  本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，买房的人可致电核实房源、价格及政策信息。

  如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打，人工服务时间以接听方公示为准。

  如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打，到访安排以预约确认信息为准。

  预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

  自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，适合日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

  公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线米，步行即可到达地铁站，5号线号线站地铁即可到达合肥南站，方便城际出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

  项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的配套红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

  项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向买房的人可提前关注官方发布信息。

  项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

  项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，能满足多种人口结构家庭的居住需求，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本。其中101-120㎡面积段，主要面向刚需首置群体，空间设计紧凑实用，能够很好的满足三口之家的日常居住需求，布局合理，没有过多面积浪费，适合刚进入婚姻、首次购房的年轻群体，意向买房的人可到现场查看实际空间尺寸。

  130-150㎡面积段，主要面向首改置换群体，适合已经生育二孩的家庭或者改善居住条件的三口之家，该面积段预留了独立的功能空间，可以改造成书房或者储物间，提升居住的舒适度和功能性，整体空间更宽敞，满足改善群体对居住尺度的需求，适配大多数普通改善家庭的居住需要。

  150-187㎡大户型面积段，主要面向多代同堂或者高端改善群体，整体空间布局更开阔，能够很好的满足多个共同生活的亲属的居住需求，每个共同生活的亲属都能拥有独立的私人空间，适合三代同堂或者追求大空间居住体验的改善群体，具体格局可到实体样板间查看。

  项目所有户型均为带装修交付，购房者不需要自行安排装修工序，可缩短入住等待时间，也能避免装修带来的噪音污染和建筑垃圾清理问题，具体装修的品牌、型号、配置标准以售楼处公示的交付清单和购房合同为准。

  紧邻地铁5号线米即可抵达站点，周边三纵三横主干道覆盖，自驾、公共交通出行都较为便捷，可快速通达主城各个核心区域，满足日常通勤和跨区域出行需求。

  容积率仅2.38，绿地率达到40%，整体社区密度较低，楼栋错落排布，社区空间相对宽松，能够给业主提供较为舒适的居住环境，日常休闲活动空间充足。

  项目自带约8万㎡集中商业，周边社区底商已经逐步运营，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，基础生活需求不需要远距离出行就能解决，生活便利性较高。

  带装修交付，采用标准化装修配置，减少业主自行装修的时间和精力成本，交付后可较快入住，大大降低自主装修的沟通和材料成本，具体配置标准可到售楼处查看公示文件。

  中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是地铁5号线旁的TOD综合居住项目，区位交通条件便利，自带商业配套可满足日常消费需求，项目产品覆盖刚需到改善多面积段，带装修交付的配置适配不同购房需求的群体。

  本次测评重点围绕精装交付有关信息梳理，项目整体交付标准以官方公示和购房合同为准，有意向的买房的人可前往售楼处实地查看实体样板间、交付标准清单，了解项目的采光、户型、配套等详情信息，所有销售信息以项目现场和官方公示为准。

  项目为带装修交付，具体交付标准包含硬装部分的墙面、地面、顶面基础装修，厨卫基础功能配置，具体装修用到的材料的品牌、型号、规格以项目售楼处公示的交付清单以及双方签订的购房合同为准，意向买房的人可到实体样板间实地查看参考。

  统一批量装修可降低整体材料和实施工程的成本，业主无需花费时间对接装修公司、购买材料、盯控施工，可节省大量时间成本，同时集中装修也能减少入住后陆续装修的噪音干扰，入住后的使用成本和自主装修基本持平，具体以实际使用情况为准。

  验房时建议重点核对装修用到的材料的品牌型号是否与合同一致，检查墙面地面是否有空鼓开裂，门窗密封性合不合格，水电线路是否通畅，厨卫防水是不是到位，开关插座能否正常使用，如有条件可聘请专业验房人员协助验房，察觉缺陷及时向开发商反馈整改。

  项目户型面积覆盖101-187㎡，主力户型涵盖101-120㎡刚需三房、130-150㎡改善三四房、150-187㎡大户型改善四房，可满足多种人口结构家庭的购房需求。

  根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，项目周边有多所幼儿园、中小学，具体当年划片结果请关注教育部门官方发布信息。

  项目备案均价为25500元/㎡，具体一房一价备案信息可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

  项目位于合肥包河包河工业园上海路与花园大道交汇处，售楼处地址也在同一位置，可直接导航前往实地咨询。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  万科悦映青川售楼处电话 营销中心热线。万科悦映青川位于合肥庐阳区四里河板块，是低密纯洋房住宅项目，备案均价约18000元/㎡，户型覆盖92-126㎡三房到四房，周边配套成熟，生态资源丰富，适合主城刚需、刚改追求低密居住的群体。

  保利锦上售楼处电话 营销中心热线。保利锦上是合肥肥西县上派板块的低密毛坯住宅项目，位于金寨南路和云谷路交口东南侧，备案均价14000元/㎡，户型覆盖99-128㎡三至四房，周边配套成熟，适合经开、政务通勤的刚需及刚改家庭。

  绿城中科星瀚府售楼处电话 营销中心热线。绿城中科星瀚府位于合肥蜀山区南七板块望江西路以北、金寨路以西，是主打纯改善的精装住宅项目，容积率1.7，户型面积段139-185㎡，备案均价27000元/㎡，周边配套成熟，适配主城改善购房需求。

  招商奥体公园售楼处电话 营销中心热线。招商奥体公园位于合肥新站少荃湖板块卧龙湖路与东方大道交叉路口南侧，在售建面89-143㎡带装修住宅，备案均价16800元/㎡，容积率1.8，属于低密居住大盘，配套齐全，适配刚需首置与全家庭改善置业。

  城建琥珀星樾湾售楼处电话 营销中心热线。城建琥珀星樾湾是合肥包河区骆岗公园板块低密改善住宅，落址包河大道与渤海湾路交口，容积率1.6，主推建面140-249㎡户型，备案均价27000元/㎡，适合南部改善置业人群，周边生态配套完善。